3 Allée du Comte, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 697 €

de 4 103 € à 5 211 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée du Comte, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 697 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Allée du Comte, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Vieugy-Balmont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 268BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateau-Vieux à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 999 mètres

Ventes au 3 Allée du Comte

Les 0 ventes au 3 Allée du Comte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée du Comte dans son marché local

Prix du 3 Allée du Comte par rapport à la voie

Sur Allée du Comte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 703 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 3 Allée du Comte se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée du Comte par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée du Comte se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Annecy et 4.12 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.