3 Allée du Comte, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 3 Allée du Comte, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Vieugy-Balmont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 268BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau-Vieux à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Comte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Comte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
