2 Allée du Déjeuner sur l'herbe, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Déjeuner sur l'herbe, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°5 et de 1.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 2 Allée du Déjeuner sur l'herbe, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Renoir-Cran Ancien à dominante résidentielle.
7 niveaux - 49 logements - 23 parkings - 908 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 093ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoir à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beauregard à 716 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 858 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 972 mètres
- - Ecole primaire publique Renoir Cran-Gevrier ANNECY à 210 mètres
Ventes au 2 Allée du Déjeuner sur l'herbe
Les 4 ventes au 2 Allée du Déjeuner sur l'herbe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Déjeuner sur l'herbe dans son marché local
Prix du 2 Allée du Déjeuner sur l'herbe par rapport à la voie
Sur Allée du Déjeuner sur l'herbe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 2 Allée du Déjeuner sur l'herbe se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Déjeuner sur l'herbe par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Déjeuner sur l'herbe se situe 34.75 % en dessous de la moyenne de Annecy et 18.08 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
