Avenue Auguste Renoir, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Auguste Renoir, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 832 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Auguste Renoir dans son marché local
Prix Avenue Auguste Renoir par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Auguste Renoir se situe 29.8 % en dessous de la moyenne de Annecy et 12.65 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Auguste Renoir à Annecy
Le loyer moyen estimé Avenue Auguste Renoir est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Auguste Renoir
Les ventes enregistrées Avenue Auguste Renoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Auguste Renoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoir à 46 mètres
- - Annecy à 1942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2132 mètres
- - Collège Beauregard à 778 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2580 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 900 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 989 mètres
- - Ecole primaire publique Renoir Cran-Gevrier ANNECY à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Auguste Renoir
Adresses Avenue Auguste Renoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Auguste Renoir, classées par tranches de numéros.
