Rue de la Louvatière, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Louvatière, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 126 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Louvatière dans son marché local
Prix Rue de la Louvatière par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Louvatière se situe 42.74 % en dessous de la moyenne de Annecy et 28.74 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Louvatière à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue de la Louvatière est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Louvatière
Les ventes enregistrées Rue de la Louvatière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Louvatière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoir à 67 mètres
- - Annecy à 1839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2168 mètres
- - Collège Beauregard à 685 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2481 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 943 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 883 mètres
- - Ecole primaire publique Renoir Cran-Gevrier ANNECY à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Louvatière
Adresses Rue de la Louvatière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Louvatière, classées par tranches de numéros.
