2 Allée du Grand Montoir, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Grand Montoir, affiche un prix moyen de 6 253 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°5 a et de 10.09 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Allée du Grand Montoir, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Varde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 011CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Batailleur à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 736 mètres
- - CLG PR MON ECOLE à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 438 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Grand Montoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Grand Montoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Grand Montoir dans son marché local
Prix du 2 Allée du Grand Montoir par rapport à la voie
Sur Allée du Grand Montoir, le prix moyen des appartements s'établit à 5 792 €/m². Avec un prix moyen de 6 253 €/m², le 2 Allée du Grand Montoir se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Grand Montoir par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Grand Montoir se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 43.68 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
