10 Allée du Tertre, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 238 €

de 4 810 € à 6 288 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Allée du Tertre, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 238 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 10 Allée du Tertre, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 268BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateau-Vieux à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 878 mètres

Ventes au 10 Allée du Tertre

Les 0 ventes au 10 Allée du Tertre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Allée du Tertre dans son marché local

Prix du 10 Allée du Tertre par rapport à la voie

Sur Allée du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 448 €/m². Avec un prix moyen de 5 238 €/m², le 10 Allée du Tertre se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allée du Tertre par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée du Tertre se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Annecy et 2.89 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Canaud, 74370 Annecy(5,548 €)

Route de Vergloz, 74370 Annecy(5,712 €)

Chemin des Natais, 74370 Annecy(5,152 €)

Rue Alexandre Dumas, 74370 Annecy(5,572 €)

Biens en vente à proximité du 10 Allée du Tertre

Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée du Tertre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.