11 Allée du Tertre, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 653 €

de 4 812 € à 6 317 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Allée du Tertre, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 653 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°13 et de 3.65 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 11 Allée du Tertre, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 268BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateau-Vieux à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 966 mètres

Ventes au 11 Allée du Tertre

Une vente a été recensée au 11 Allée du Tertre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 novembre 2024

806 180 €(6 298 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•128 m²

11 Allée du Tertre, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée du Tertre dans son marché local

Prix du 11 Allée du Tertre par rapport à la voie

Sur Allée du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 448 €/m². Avec un prix moyen de 5 653 €/m², le 11 Allée du Tertre se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée du Tertre par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Tertre se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Annecy et 11.04 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Canaud, 74370 Annecy(5,548 €)

Route de Vergloz, 74370 Annecy(5,712 €)

Chemin des Natais, 74370 Annecy(5,152 €)

Rue Alexandre Dumas, 74370 Annecy(5,572 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée du Tertre

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée du Tertre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.