3 Allée du Tilleul, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 072 €

de 5 022 € à 7 691 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée du Tilleul, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 072 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°11 bis et de 0.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 3 Allée du Tilleul, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Taillefer-Le Levray-Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 093AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vulpilliere à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 382 mètres
- Ecole primaire publique Renoir Cran-Gevrier ANNECY à 813 mètres

Ventes au 3 Allée du Tilleul

Les 0 ventes au 3 Allée du Tilleul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée du Tilleul dans son marché local

Prix du 3 Allée du Tilleul par rapport à la voie

Sur Allée du Tilleul, le prix moyen des maisons s'établit à 6 246 €/m². Avec un prix moyen de 6 072 €/m², le 3 Allée du Tilleul se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée du Tilleul par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Tilleul se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Annecy et 19.27 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Vulpillière, 74370 Annecy(6,333 €)

Avenue du Capitaine Anjot, 74370 Annecy(6,385 €)

Rue de la Pérollière, 74370 Annecy(5,494 €)

Allée Charles Baudelaire, 74370 Annecy(5,971 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée du Tilleul

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Tilleul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.