11 Allée La Corniche, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée La Corniche, affiche un prix moyen de 7 929 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°9 et de 0.45 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Allée La Corniche, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 011AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nant à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 325 mètres
- - Collège Evire à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 531 mètres
- - Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée La Corniche
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée La Corniche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée La Corniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée La Corniche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée La Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée La Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée La Corniche dans son marché local
Prix du 11 Allée La Corniche par rapport à la voie
Sur Allée La Corniche, le prix moyen des maisons s'établit à 8 208 €/m². Avec un prix moyen de 7 929 €/m², le 11 Allée La Corniche se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée La Corniche par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée La Corniche se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 63.75 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
