Rue Commandant Ratel, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Commandant Ratel, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 316 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Commandant Ratel dans son marché local
Prix Rue Commandant Ratel par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Commandant Ratel se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 44.27 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Commandant Ratel à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue Commandant Ratel est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Commandant Ratel
Les ventes enregistrées Rue Commandant Ratel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Commandant Ratel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evire à 73 mètres
- - Pringy à 2069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 151 mètres
- - Collège Evire à 150 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2765 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1963 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 739 mètres
- - Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 673 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Commandant Ratel
Adresses Rue Commandant Ratel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Commandant Ratel, classées par tranches de numéros.
