2 Allée La Corniche, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 453 €

de 5 407 € à 9 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée La Corniche, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 453 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°4 et de 2.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Allée La Corniche, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Varde.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0554 - Feuille 011AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nant à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 295 mètres
- Collège Evire à 295 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 571 mètres
- Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 545 mètres

Ventes au 2 Allée La Corniche

Les 0 ventes au 2 Allée La Corniche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée La Corniche dans son marché local

Prix du 2 Allée La Corniche par rapport à la voie

Sur Allée La Corniche, le prix moyen des maisons s'établit à 7 566 €/m². Avec un prix moyen de 7 453 €/m², le 2 Allée La Corniche se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée La Corniche par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée La Corniche se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 46.4 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guynemer, 74370 Annecy(8,758 €)

Impasse des Grives, 74370 Annecy(8,137 €)

Rue Commandant Ratel, 74370 Annecy(7,019 €)

Allée Le Bouchon, 74370 Annecy(7,606 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée La Corniche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée La Corniche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.