2 Allée Lamartine, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 126 €

de 7 690 € à 10 214 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Lamartine, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 9 126 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Allée Lamartine, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 011BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Barattes à 1241 mètres
- Ecole élémentaire publique Sur Les Bois Annecy-Le-Vieux ANNECY à 424 mètres

Ventes au 2 Allée Lamartine

Les 0 ventes au 2 Allée Lamartine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Lamartine dans son marché local

Prix du 2 Allée Lamartine par rapport à la voie

Sur Allée Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 9 144 €/m². Avec un prix moyen de 9 126 €/m², le 2 Allée Lamartine se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Lamartine par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Lamartine se situe 33.6 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 79.26 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Joachim du Bellay, 74370 Annecy(9,040 €)

Chemin de Bellevue, 74370 Annecy(8,233 €)

Route de Thônes, 74370 Annecy(8,204 €)

Allée Charles Péguy, 74370 Annecy(8,948 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.