2 Allée Pitton, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Pitton, affiche un prix moyen de 7 500 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°4 et du 5.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Allée Pitton, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 011AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcalod à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 609 mètres
- - CLG PR MON ECOLE à 284 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 315 mètres
- - Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Pitton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Pitton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Pitton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Pitton, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Pitton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Pitton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Pitton dans son marché local
Prix du 2 Allée Pitton par rapport à la voie
Sur Allée Pitton, le prix moyen des maisons s'établit à 7 772 €/m². Avec un prix moyen de 7 500 €/m², le 2 Allée Pitton se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Pitton par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Pitton se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 54.64 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
