1 Avenue Beauregard, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 530 €

de 3 956 € à 7 874 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Beauregard, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 530 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 1 Avenue Beauregard, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Renoir-Cran Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 093AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renoir à 190 mètres
- Annecy à 2078 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2253 mètres
- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 913 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2723 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1022 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 1042 mètres
- Ecole primaire publique Renoir Cran-Gevrier ANNECY à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Beauregard

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Beauregard dans son marché local

Prix du 1 Avenue Beauregard par rapport à la voie

Sur Avenue Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 537 €/m². Avec un prix moyen de 5 530 €/m², le 1 Avenue Beauregard se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Beauregard par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Beauregard se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Annecy et 8.62 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cortis, 74370 Annecy(5,096 €)

Allée du Brabant, 74370 Annecy(5,092 €)

Allée du Déjeuner sur l'herbe, 74370 Annecy(5,967 €)

Allée du Soli, 74370 Annecy(5,037 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.