Avenue Beauregard, 74370 Annecy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 973 €

de 2 694 € à 6 195 €

Maison

Prix moyen au m²

5 537 €

de 3 961 € à 7 883 €

Avenue Beauregard, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 973 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 42 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Prix Avenue Beauregard dans son marché local

Prix Avenue Beauregard par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Beauregard se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de Annecy et 18.9 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cortis, 74370 Annecy(3,578 €)

Allée du Brabant, 74370 Annecy(3,481 €)

Allée du Déjeuner sur l'herbe, 74370 Annecy(3,758 €)

Allée du Soli, 74370 Annecy(3,436 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue Beauregard

Appartements : Avenue Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 973 €/m². Il a progressé de 5.22 % sur un an et progressé 6.23 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 740 €	4 283 €	4 164 €	4 117 €	4 192 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Avenue Beauregard

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Beauregard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renoir à 190 mètres
- Annecy à 2078 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2253 mètres
- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 913 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2723 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1022 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 1042 mètres
- Ecole primaire publique Renoir Cran-Gevrier ANNECY à 247 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Beauregard

Avenue Beauregard est située dans les quartiers Le Jourdil-Beauregard / Le Vallon-Riante Colline / Renoir-Cran Ancien / Sous-Aléry. Elle compte 5994 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².