Avenue Beauregard, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Beauregard, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 051 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 42 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Beauregard dans son marché local
Prix Avenue Beauregard par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 448 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Beauregard se situe 25.64 % en dessous de la moyenne de Annecy et 7.57 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Beauregard à Annecy
Le loyer moyen estimé Avenue Beauregard est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Beauregard
Les ventes enregistrées Avenue Beauregard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 86 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Beauregard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoir à 190 mètres
- - Annecy à 2078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2253 mètres
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 913 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2723 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1022 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 1042 mètres
- - Ecole primaire publique Renoir Cran-Gevrier ANNECY à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Beauregard
Adresses Avenue Beauregard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Beauregard, classées par tranches de numéros.
