43 Avenue Beauregard, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 689 €

de 3 236 € à 4 012 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 43 Avenue Beauregard, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°41 et de 16.52 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 43 Avenue Beauregard, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sous-Aléry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 093AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Panorama à 258 mètres
- Annecy à 1189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1896 mètres
- Collège Beauregard à 234 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1767 mètres
- Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 776 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 954 mètres
- Ecole primaire publique Sous Aléry Cran-Gevrier ANNECY à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Avenue Beauregard

Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Avenue Beauregard dans son marché local

Prix du 43 Avenue Beauregard par rapport à la voie

Sur Avenue Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 43 Avenue Beauregard se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Avenue Beauregard par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue Beauregard se situe 31.18 % en dessous de la moyenne de Annecy et 24.7 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cortis, 74370 Annecy(3,578 €)

Allée du Brabant, 74370 Annecy(3,481 €)

Allée du Déjeuner sur l'herbe, 74370 Annecy(3,758 €)

Allée du Soli, 74370 Annecy(3,436 €)

Biens en vente à proximité du 43 Avenue Beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 43 Avenue Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.