50 Avenue Beauregard, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 50 Avenue Beauregard, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sous-Aléry à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 1570 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 093ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millemoux à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beauregard à 195 mètres
- - Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 782 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 891 mètres
- - Ecole primaire publique Sous Aléry Cran-Gevrier ANNECY à 281 mètres
Ventes au 50 Avenue Beauregard
Les 4 ventes au 50 Avenue Beauregard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue Beauregard dans son marché local
Prix du 50 Avenue Beauregard par rapport à la voie
Sur Avenue Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 50 Avenue Beauregard se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue Beauregard par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Avenue Beauregard se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de Annecy et 11.84 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 50 Avenue Beauregard
Les biens actuellement en vente autour du 50 Avenue Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 50 Avenue Beauregard
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