52 Avenue Beauregard, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Beauregard, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°50 et de 4.41 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 52 Avenue Beauregard, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sous-Aléry à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 1570 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 093ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millemoux à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beauregard à 208 mètres
- - Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 766 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 907 mètres
- - Ecole primaire publique Sous Aléry Cran-Gevrier ANNECY à 268 mètres
Ventes au 52 Avenue Beauregard
Les 2 ventes au 52 Avenue Beauregard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Beauregard dans son marché local
Prix du 52 Avenue Beauregard par rapport à la voie
Sur Avenue Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 52 Avenue Beauregard se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Beauregard par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Beauregard se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.33 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
