7 Avenue Beauregard, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 524 €

de 3 951 € à 7 865 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue Beauregard, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 524 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 7 Avenue Beauregard, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Renoir-Cran Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 093AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renoir à 110 mètres
- Annecy à 2004 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2211 mètres
- Collège Beauregard à 852 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2648 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 978 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 997 mètres
- Ecole primaire publique Renoir Cran-Gevrier ANNECY à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Beauregard

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue Beauregard(5 524€)

11 Avenue Beauregard(5 527€)

1 Avenue Beauregard(5 530€)

2 Avenue Beauregard(5 549€)

5 Rue du Vallon(7 179€)

6 Rue du Vallon(7 198€)

4 Rue du Vallon(7 194€)

1 Rue du Vallon(7 199€)

Prix du 7 Avenue Beauregard dans son marché local

Prix du 7 Avenue Beauregard par rapport à la voie

Sur Avenue Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 537 €/m². Avec un prix moyen de 5 524 €/m², le 7 Avenue Beauregard se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Beauregard par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Beauregard se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Annecy et 8.51 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.