2 Avenue de Chambéry, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 Avenue de Chambéry, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Quai Sud à 152 mètres
- - Annecy à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 335 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 639 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 225 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 74 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Chambéry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Chambéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Chambéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Chambéry, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Chambéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Chambéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
