Avenue de Chambéry, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de Chambéry, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 592 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Chambéry dans son marché local
Prix Avenue de Chambéry par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Chambéry se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 27.73 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Chambéry à Annecy
Le loyer moyen estimé Avenue de Chambéry est de 21.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.99 € à 24.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Chambéry
Les ventes enregistrées Avenue de Chambéry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 134 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Chambéry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Quai Sud à 170 mètres
- - Annecy à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2596 mètres
- - Collège Les Balmettes à 312 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 622 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 209 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 73 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 116 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Chambéry
Adresses Avenue de Chambéry
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Chambéry, classées par tranches de numéros.
