128 Avenue de Genève, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 961 €

de 2 825 € à 4 546 €

Indice de confiance

2/5

Le 128 Avenue de Genève, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°130 et de 4.84 % à celui du n°132.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.

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À propos du 128 Avenue de Genève, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Fier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 83 logements - 31 parkings - 1502 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Geneve Fier à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 544 mètres
- Collège Evire à 806 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1453 mètres
- Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 462 mètres

Ventes au 128 Avenue de Genève

Les 2 ventes au 128 Avenue de Genève donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 décembre 2021

352 000 €(4 241 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83 m²

128 Avenue de Genève, 74370 Annecy

24 juillet 2019

192 000 €(2 313 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83 m²

128 Avenue de Genève, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 128 Avenue de Genève dans son marché local

Prix du 128 Avenue de Genève par rapport à la voie

Sur Avenue de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 5 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 128 Avenue de Genève se situe 22.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 128 Avenue de Genève par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Avenue de Genève se situe 25.93 % en dessous de la moyenne de Annecy et 19.06 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Bellevue, 74370 Annecy(4,449 €)

Passage du Rampon, 74370 Annecy(5,220 €)

Passage des Provins, 74370 Annecy(4,464 €)

Chemin des Fins Sud, 74370 Annecy(5,621 €)

Biens en vente à proximité du 128 Avenue de Genève

Les biens actuellement en vente autour du 128 Avenue de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.