Passage du Rampon, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Passage du Rampon, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 980 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Rampon dans son marché local
Prix Passage du Rampon par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Rampon se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Annecy et 13.75 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Rampon à Annecy
Le loyer moyen estimé Passage du Rampon est de 20 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17 € à 22.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage du Rampon
Les ventes enregistrées Passage du Rampon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage du Rampon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geneve Vernet à 129 mètres
- - Annecy à 1531 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 1054 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 585 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1849 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1043 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 600 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Rampon
Adresses Passage du Rampon
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Rampon, classées par tranches de numéros.
