30 Avenue de Genève, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue de Genève, affiche un prix moyen de 8 283 €/m², identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 30 Avenue de Genève, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Genève.
3 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1414 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 714 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 804 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 553 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue de Genève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue de Genève, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue de Genève dans son marché local
Prix du 30 Avenue de Genève par rapport à la voie
Sur Avenue de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 8 283 €/m². Avec un prix moyen de 8 283 €/m², le 30 Avenue de Genève se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue de Genève par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue de Genève se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 70.71 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
