9 qua Avenue de la République, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 qua Avenue de la République, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°9 ter mais supérieur de 0.84 % à celui du n°9 qui.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 73 logements et 8 locaux.
À propos du 9 qua Avenue de la République, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 73 logements - 8 locaux - 1338 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 093AR, - Parcelle n°0270 - Feuille 093ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mosinges à 22 mètres
- - Annecy à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 223 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1366 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 9 qua Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 9 qua Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 qua Avenue de la République dans son marché local
Prix du 9 qua Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 9 qua Avenue de la République se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 qua Avenue de la République par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 qua Avenue de la République se situe 25.18 % en dessous de la moyenne de Annecy et 6.07 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
