9 qua Avenue de la République, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 367 €

de 3 459 € à 5 082 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 qua Avenue de la République, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°9 ter mais supérieur de 8.12 % à celui du n°9 qui.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 73 logements et 8 locaux.

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À propos du 9 qua Avenue de la République, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 73 logements - 8 locaux - 1338 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 093AR, - Parcelle n°0270 - Feuille 093AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mosinges à 22 mètres
- Annecy à 1115 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 223 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1366 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 208 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 343 mètres

Ventes au 9 qua Avenue de la République

Les 0 ventes au 9 qua Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 qua Avenue de la République dans son marché local

Prix du 9 qua Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 9 qua Avenue de la République se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 qua Avenue de la République par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 qua Avenue de la République se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Annecy et 10.86 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.