Place de la Commune, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place de la Commune, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 461 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de la Commune dans son marché local
Prix Place de la Commune par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Commune se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Annecy et 1.9 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Commune à Annecy
Le loyer moyen estimé Place de la Commune est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de la Commune
Les ventes enregistrées Place de la Commune témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de la Commune
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chorus à 142 mètres
- - Annecy à 1380 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2545 mètres
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 123 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2044 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 1632 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 87 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de la Commune
Adresses Place de la Commune
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Commune, classées par tranches de numéros.
