Place de la Commune, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Place de la Commune, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 456 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
12 ventes DVF Place de la Commune
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de la Commune dans son marché local
Prix Place de la Commune par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Commune se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Annecy et 13.16 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Commune à Annecy
Le loyer moyen estimé Place de la Commune est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de la Commune
Les ventes enregistrées Place de la Commune témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de la Commune
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chorus à 140 mètres
- - Annecy à 1347 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2530 mètres
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 118 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2009 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 1598 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 57 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 251 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de la Commune
Adresses Place de la Commune
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Commune, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 222 800 € au Place de la Commune à Annecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 570 € en assurant vous-même les visites, ou 2 785 € si le professionnel les prend en charge.
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