Rue des Droits de l'Homme, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Droits de l'Homme, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 337 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Droits de l'Homme dans son marché local
Prix Rue des Droits de l'Homme par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Droits de l'Homme se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Annecy et 21.9 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Droits de l'Homme à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue des Droits de l'Homme est de 20.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.58 € à 23.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Droits de l'Homme
Les ventes enregistrées Rue des Droits de l'Homme témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Droits de l'Homme
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mosinges à 76 mètres
- - Annecy à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2472 mètres
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 298 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1721 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 1337 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 239 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 417 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Droits de l'Homme
Adresses Rue des Droits de l'Homme
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Droits de l'Homme, classées par tranches de numéros.
