28 Avenue de Loverchy, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Loverchy, affiche un prix moyen de 7 336 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 28 Avenue de Loverchy, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Loverchy.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Rouge à 43 mètres
- - Annecy à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat LA VERTU à 419 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1050 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 450 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 596 mètres
- - Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de Loverchy
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de Loverchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Loverchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de Loverchy, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Loverchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Loverchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Loverchy dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Loverchy par rapport à la voie
Sur Avenue de Loverchy, le prix moyen des maisons s'établit à 7 226 €/m². Avec un prix moyen de 7 336 €/m², le 28 Avenue de Loverchy se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Loverchy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Loverchy se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 51.2 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
