30 Avenue de Loverchy, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue de Loverchy, affiche un prix moyen de 5 062 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°32 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 30 Avenue de Loverchy, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Loverchy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 23 parkings - 530 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Rouge à 79 mètres
- - Annecy à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat LA VERTU à 384 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1084 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 487 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 632 mètres
- - Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 185 mètres
Ventes au 30 Avenue de Loverchy
Les 6 ventes au 30 Avenue de Loverchy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue de Loverchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue de Loverchy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de Loverchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de Loverchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue de Loverchy dans son marché local
Prix du 30 Avenue de Loverchy par rapport à la voie
Sur Avenue de Loverchy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 062 €/m². Avec un prix moyen de 5 062 €/m², le 30 Avenue de Loverchy se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue de Loverchy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue de Loverchy se situe 0 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
