51 Avenue de Loverchy, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 307 €

de 3 528 € à 6 176 €

Indice de confiance

2/5

Le 51 Avenue de Loverchy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°49 et de 18.81 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 51 Avenue de Loverchy, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Loverchy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loverchy Cite à 47 mètres
- Annecy à 1073 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat LA VERTU à 271 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1153 mètres
- Lycée général et technologique privé saint michel à 451 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 742 mètres
- Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 214 mètres

Ventes au 51 Avenue de Loverchy

Une vente a été recensée au 51 Avenue de Loverchy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mai 2020

230 000 €(2 904 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.2 m²

51 Avenue de Loverchy, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 Avenue de Loverchy dans son marché local

Prix du 51 Avenue de Loverchy par rapport à la voie

Sur Avenue de Loverchy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 51 Avenue de Loverchy se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Avenue de Loverchy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue de Loverchy se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Annecy et 11.94 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Croix Rouge, 74370 Annecy(5,441 €)

Faubourg des Balmettes, 74370 Annecy(5,784 €)

Promenade du Saint-Sépulcre, 74370 Annecy(5,570 €)

Rue de la Cité, 74370 Annecy(5,103 €)

Biens en vente à proximité du 51 Avenue de Loverchy

Les biens actuellement en vente autour du 51 Avenue de Loverchy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.