Rue de la Cité, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Cité, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 248 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Cité dans son marché local
Prix Rue de la Cité par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Cité se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Annecy et 19.87 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Cité à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue de la Cité est de 20.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.43 € à 23.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de la Cité
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loverchy Cite à 21 mètres
- - Annecy à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1951 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat LA VERTU à 236 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1175 mètres
- - Lycée général et technologique privé saint michel à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 777 mètres
- - Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Cité
Adresses Rue de la Cité
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Cité, classées par tranches de numéros.
