6 ter Avenue de Novel, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Avenue de Novel, affiche un prix moyen de 11 330 €/m², supérieur de 20.61 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 6 ter Avenue de Novel, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Coteau.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alpins à 225 mètres
- - Annecy à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 576 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 525 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Avenue de Novel
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Avenue de Novel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Avenue de Novel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Avenue de Novel, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Avenue de Novel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Avenue de Novel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Avenue de Novel dans son marché local
Prix du 6 ter Avenue de Novel par rapport à la voie
Sur Avenue de Novel, le prix moyen des maisons s'établit à 9 394 €/m². Avec un prix moyen de 11 330 €/m², le 6 ter Avenue de Novel se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Avenue de Novel par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 ter Avenue de Novel se situe 55.93 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 133.61 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
