19 Avenue des Carrés, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue des Carrés, affiche un prix moyen de 8 660 €/m², identique à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 19 Avenue des Carrés, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Clarines.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 011ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contamines à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - EBIHS à 267 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1159 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue des Carrés
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue des Carrés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue des Carrés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue des Carrés, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue des Carrés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue des Carrés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue des Carrés dans son marché local
Prix du 19 Avenue des Carrés par rapport à la voie
Sur Avenue des Carrés, le prix moyen des maisons s'établit à 8 660 €/m². Avec un prix moyen de 8 660 €/m², le 19 Avenue des Carrés se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue des Carrés par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue des Carrés se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 78.48 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
