9 Avenue des Carrés, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Carrés, affiche un prix moyen de 8 681 €/m², identique à celui du n°11 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Avenue des Carrés, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Clarines.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 011AN, - Parcelle n°0461 - Feuille 011ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contamines à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - EBIHS à 329 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1016 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls ANNECY à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Carrés
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Carrés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Carrés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Carrés, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Carrés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Carrés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Carrés dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Carrés par rapport à la voie
Sur Avenue des Carrés, le prix moyen des maisons s'établit à 8 681 €/m². Avec un prix moyen de 8 681 €/m², le 9 Avenue des Carrés se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Carrés par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Carrés se situe 100 % en dessous de la moyenne de Annecy et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
