23 Avenue des Harmonies, 74370 Annecy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 23 Avenue des Harmonies, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes.
3 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 093AP, - Parcelle n°0226 - Feuille 093APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chorus à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 163 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Harmonies
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Harmonies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Harmonies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Harmonies, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Harmonies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Harmonies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.18 % sur 1 an et augmenté de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 23 Avenue des Harmonies à Annecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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