23 Avenue des Harmonies, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 426 €

de 4 410 € à 4 442 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue des Harmonies, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°25 mais inférieur de 20.55 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 23 Avenue des Harmonies, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes.
3 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 093AP, - Parcelle n°0226 - Feuille 093AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chorus à 142 mètres
- Annecy à 1469 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2604 mètres
- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 163 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2136 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1438 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 291 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 42 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Harmonies

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Harmonies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Avenue des Harmonies(4 425€)

21 Avenue des Harmonies(5 571€)

50 Avenue de la République(4 439€)

2 bis Chemin des Grèves(4 435€)

Prix du 23 Avenue des Harmonies dans son marché local

Prix du 23 Avenue des Harmonies par rapport à la voie

Sur Avenue des Harmonies, le prix moyen des maisons s'établit à 5 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 23 Avenue des Harmonies se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue des Harmonies par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Harmonies se situe 35.21 % en dessous de la moyenne de Annecy et -13.06 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.