Avenue des Harmonies, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue des Harmonies, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 849 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Harmonies dans son marché local
Prix Avenue des Harmonies par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 448 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Harmonies se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Annecy et 10.63 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Harmonies à Annecy
Le loyer moyen estimé Avenue des Harmonies est de 19.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.79 € à 22.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Harmonies
Les ventes enregistrées Avenue des Harmonies témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Harmonies
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mosinges à 264 mètres
- - Annecy à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2437 mètres
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 287 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1834 mètres
- - Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 1303 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 295 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Harmonies
Adresses Avenue des Harmonies
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Harmonies, classées par tranches de numéros.
