28 Avenue des Romains, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue des Romains, affiche un prix moyen de 8 071 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°24 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 28 Avenue des Romains, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Romains.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum à 131 mètres
- - Annecy à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 668 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1288 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 143 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue des Romains
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue des Romains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue des Romains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue des Romains, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Romains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Romains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des Romains dans son marché local
Prix du 28 Avenue des Romains par rapport à la voie
Sur Avenue des Romains, le prix moyen des maisons s'établit à 7 549 €/m². Avec un prix moyen de 8 071 €/m², le 28 Avenue des Romains se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des Romains par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue des Romains se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 66.41 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
