57 Avenue des Romains, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Avenue des Romains, affiche un prix moyen de 7 638 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°59 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 57 Avenue des Romains, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vernet.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Annecy à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 942 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 1091 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 390 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 302 mètres
Ventes au 57 Avenue des Romains
Les 3 ventes au 57 Avenue des Romains donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Avenue des Romains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Avenue des Romains, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Avenue des Romains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Avenue des Romains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Avenue des Romains dans son marché local
Prix du 57 Avenue des Romains par rapport à la voie
Sur Avenue des Romains, le prix moyen des maisons s'établit à 7 638 €/m². Avec un prix moyen de 7 638 €/m², le 57 Avenue des Romains se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Avenue des Romains par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Avenue des Romains se situe 0 % en dessous de la moyenne de Annecy et % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
