56 Avenue des Romains, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 402 €

de 3 894 € à 6 630 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 877 €

de 5 074 € à 7 967 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 Avenue des Romains, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 402 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°59 mais supérieur de 8.15 % à celui du n°55.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 56 Avenue des Romains, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vernet.
1 niveau - 528 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0119 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Edifice gallo-romain dit Basilique de Boutae à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Annecy à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 958 mètres
- Lycée général L Berthollet à 1099 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 405 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 317 mètres

Ventes au 56 Avenue des Romains

Les 0 ventes au 56 Avenue des Romains constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Avenue des Romains dans son marché local

Prix du 56 Avenue des Romains par rapport à la voie

Sur Avenue des Romains, le prix moyen des appartements s'établit à 5 422 €/m². Avec un prix moyen de 5 402 €/m², le 56 Avenue des Romains se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Avenue des Romains par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue des Romains se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 10.27 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Dessaix, 74370 Annecy(5,638 €)

Boulevard du Fier, 74370 Annecy(4,838 €)

Rue Marius Ferrero, 74370 Annecy(4,757 €)

boulevard du Lycée, 74370 Annecy(5,994 €)

Biens en vente à proximité du 56 Avenue des Romains

Les biens actuellement en vente autour du 56 Avenue des Romains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.