43 Avenue du Parc des Sports, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue du Parc des Sports, affiche un prix moyen de 5 154 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°46 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 43 Avenue du Parc des Sports, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Genève à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 8 parkings - 695 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Leclerc à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 1341 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 919 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 1106 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 613 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 375 mètres
Ventes au 43 Avenue du Parc des Sports
Les 3 ventes au 43 Avenue du Parc des Sports donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue du Parc des Sports dans son marché local
Prix du 43 Avenue du Parc des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc des Sports, le prix moyen des appartements s'établit à 5 178 €/m². Avec un prix moyen de 5 154 €/m², le 43 Avenue du Parc des Sports se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue du Parc des Sports par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue du Parc des Sports se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Annecy et 18.43 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
