Avenue du Parc des Sports, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Parc des Sports, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 206 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Parc des Sports dans son marché local
Prix Avenue du Parc des Sports par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Parc des Sports se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Annecy et 18.91 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Parc des Sports à Annecy
Le loyer moyen estimé Avenue du Parc des Sports est de 20.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.36 € à 23.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Parc des Sports
Les ventes enregistrées Avenue du Parc des Sports témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 60 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Parc des Sports
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum à 150 mètres
- - Annecy à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 1804 mètres
- - Collège Raoul Blanchard à 599 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1222 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 547 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Parc des Sports
Adresses Avenue du Parc des Sports
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Parc des Sports, classées par tranches de numéros.
