45 bis Avenue du Parc des Sports, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Avenue du Parc des Sports, affiche un prix moyen de 4 411 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°47 et de 6.29 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
À propos du 45 bis Avenue du Parc des Sports, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Genève à dominante résidentielle.
6 niveaux - 54 logements - 1055 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 1304 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 940 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1181 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 683 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 429 mètres
Ventes au 45 bis Avenue du Parc des Sports
Une vente a été recensée au 45 bis Avenue du Parc des Sports. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Avenue du Parc des Sports dans son marché local
Prix du 45 bis Avenue du Parc des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc des Sports, le prix moyen des appartements s'établit à 5 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 411 €/m², le 45 bis Avenue du Parc des Sports se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Avenue du Parc des Sports par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Avenue du Parc des Sports se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Annecy et 1.36 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
