18 Avenue du Parmelan, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Parmelan, affiche un prix moyen de 8 088 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire, comprend 17 logements et 15 locaux.
À propos du 18 Avenue du Parmelan, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Albigny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 15 locaux - 63 parkings - 1687 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmelan à 13 mètres
- - Annecy à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 537 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 734 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 818 mètres
- - Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Parmelan
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Parmelan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Parmelan dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Parmelan par rapport à la voie
Sur Avenue du Parmelan, le prix moyen des appartements s'établit à 6 850 €/m². Avec un prix moyen de 8 088 €/m², le 18 Avenue du Parmelan se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Parmelan par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du Parmelan se situe 48.02 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 85.85 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
