Route de Vignières, 74370 Annecy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 328 €

de 4 305 € à 9 854 €

Maison

Prix moyen au m²

7 818 €

de 4 720 € à 10 219 €

Route de Vignières, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 328 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Route de Vignières dans son marché local

Prix Route de Vignières par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Vignières se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 29.17 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Salomons, 74370 Annecy(6,721 €)

Avenue de France, 74370 Annecy(5,022 €)

Avenue de la Mavéria, 74370 Annecy(6,230 €)

Avenue de la Mavéria, 74370 Annecy(6,560 €)

Historique des prix de l'immobilier Route de Vignières

Appartements : Route de Vignières, le prix moyen des appartements s'établit à 6 328 €/m². Il a progressé de 7.63 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	5 880 €	6 423 €	6 942 €	6 713 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Route de Vignières

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Route de Vignières

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Dunant à 127 mètres
- Annecy à 1328 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1677 mètres
- Collège privé Les Tilleuls à 295 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1097 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 591 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 704 mètres
- Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 122 mètres

Rues à proximité :

Passage des Contamines

Rue Gabriel de Mortillet

Le parc immobilier Route de Vignières

Route de Vignières est située dans les quartiers Albigny / Parmelan / Salomons. Elle compte 9383 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².