Avenue du Parmelan, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Parmelan, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 782 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Parmelan dans son marché local
Prix Avenue du Parmelan par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Parmelan se situe 24.24 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 54.59 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Parmelan à Annecy
Le loyer moyen estimé Avenue du Parmelan est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Parmelan
Les ventes enregistrées Avenue du Parmelan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Parmelan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 86 mètres
- - Annecy à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 2129 mètres
- - Collège Raoul Blanchard à 367 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 521 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 938 mètres
- - Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 453 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Parmelan
Adresses Avenue du Parmelan
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Parmelan, classées par tranches de numéros.
