24 Avenue du Parmelan, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du Parmelan, affiche un prix moyen de 7 348 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°25 et de 9.31 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire, comprend 17 logements et 15 locaux.
À propos du 24 Avenue du Parmelan, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Albigny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 15 locaux - 63 parkings - 1687 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmelan (Av. Du Parmelan) à 40 mètres
- - Annecy à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 527 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 790 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 782 mètres
- - Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 406 mètres
Ventes au 24 Avenue du Parmelan
Les 6 ventes au 24 Avenue du Parmelan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Parmelan dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Parmelan par rapport à la voie
Sur Avenue du Parmelan, le prix moyen des appartements s'établit à 6 850 €/m². Avec un prix moyen de 7 348 €/m², le 24 Avenue du Parmelan se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Parmelan par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue du Parmelan se situe 34.48 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 68.84 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
