50 Avenue du Parmelan, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue du Parmelan, affiche un prix moyen de 6 137 €/m², inférieur de 16.9 % à celui du n°48 et de 23.31 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 2 locaux.
À propos du 50 Avenue du Parmelan, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Albigny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 39 logements - 2 locaux - 26 parkings - 1323 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 26 mètres
- - Annecy à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 302 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1033 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 663 mètres
- - Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 152 mètres
Ventes au 50 Avenue du Parmelan
Les 14 ventes au 50 Avenue du Parmelan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue du Parmelan dans son marché local
Prix du 50 Avenue du Parmelan par rapport à la voie
Sur Avenue du Parmelan, le prix moyen des appartements s'établit à 6 850 €/m². Avec un prix moyen de 6 137 €/m², le 50 Avenue du Parmelan se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue du Parmelan par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Avenue du Parmelan se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 41.02 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
