33 Avenue du Pont de Tasset, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Pont de Tasset, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², identique à celui du n°20 et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue du Pont de Tasset, 74370 Annecy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garennes à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 600 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 575 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Meythet ANNECY à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue du Pont de Tasset
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du Pont de Tasset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Pont de Tasset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Pont de Tasset, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Pont de Tasset dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Pont de Tasset par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont de Tasset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 33 Avenue du Pont de Tasset se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Pont de Tasset par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue du Pont de Tasset se situe 27.66 % en dessous de la moyenne de Annecy et 9.98 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue du Pont de Tasset à Annecy
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue du Pont de Tasset est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
