12 Boulevard du Fier, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard du Fier, affiche un prix moyen de 8 612 €/m², identique à celui du n°14 et du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Boulevard du Fier, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Vernet.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rulland à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 968 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 1369 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 672 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard du Fier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard du Fier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard du Fier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard du Fier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard du Fier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard du Fier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard du Fier dans son marché local
Prix du 12 Boulevard du Fier par rapport à la voie
Sur Boulevard du Fier, le prix moyen des maisons s'établit à 8 612 €/m². Avec un prix moyen de 8 612 €/m², le 12 Boulevard du Fier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard du Fier par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard du Fier se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 77.57 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
