Avenue Germain Perréard, 74370 Annecy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 573 €

de 2 827 € à 6 438 €

Maison

Prix moyen au m²

8 064 €

de 4 985 € à 10 177 €

Avenue Germain Perréard, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 573 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.

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Prix Avenue Germain Perréard dans son marché local

Prix Avenue Germain Perréard par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Germain Perréard se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Annecy et 6.65 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 74370 Annecy(4,594 €)

Avenue des Iles, 74370 Annecy(5,326 €)

Avenue des Iles, 74370 Annecy(4,672 €)

Avenue Pierre Mendès France, 74370 Annecy(4,780 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue Germain Perréard

Appartements : Avenue Germain Perréard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 573 €/m². Il a progressé de 2.69 % sur un an et progressé 26.16 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 625 €	4 046 €	4 030 €	3 895 €	4 453 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Avenue Germain Perréard

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Germain Perréard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mosinges à 106 mètres
- Annecy à 1152 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2448 mètres
- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 239 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1814 mètres
- Lycée général L Berthollet à 1405 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 146 mètres
- Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 380 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Germain Perréard

Avenue Germain Perréard est située dans les quartiers Centre Ville-Chevennes / Le Vernay. Elle compte 7142 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².